Alcaldía Distrital iniciará trámites para titular predios ubicados en terrenos ganados al mar en Buenaventura

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Publicado: 2025-06-25 18:30:22
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Buenaventura, D.E., junio 24 de 2025.– Con participación de la comunidad, autoridades locales, el Viceministerio de Vivienda, la Sociedad de Acueducto, Alcantarillado y Aseo de Buenaventura – Saaab, y otras entidades, se llevó a cabo una audiencia pública para abordar la situación de los terrenos ganados al mar y los de bajamar, una problemática de larga data en el Distrito.

Tras una extensa jornada de análisis y diálogo, se concluyó que los terrenos ganados al mar pueden ser titulados, lo que beneficiaría a cientos de familias que han construido sus viviendas en esas zonas, pero que aún no cuentan con legalidad sobre sus predios.

“La ley permite titular los terrenos ganados al mar, más no los de bajamar. La Ley 185 de 1959 transfiere estos bienes continentales a la Alcaldía de Buenaventura, autorizándola para construir muros, rellenar, consolidar, hacer empréstitos y desarrollar la ciudad. Ahora nos corresponde, como institución, iniciar el proceso de legalización de estos predios”, explicó Edison Bioscar Ruiz Valencia, jefe de la Oficina Jurídica de la Alcaldía Distrital.

Desde la Localidad 2 – Continente El Pailón, el edil Miguel Ángel Guizamano Guerrero destacó la urgencia de avanzar en este proceso, ya que se trata de zonas habitadas por comunidades que requieren servicios públicos y oportunidades de desarrollo.

Livingston Zamora Zamora, alcalde de la Localidad 2, enfatizó que esta es una necesidad sentida. “Hay personas que incluso han fallecido sin lograr obtener su título de propiedad. Contar con un título permite acceder a beneficios del Estado e incluso a créditos bancarios. Sería importante que esta propuesta se lleve a la Dirección Técnica de Vivienda para impulsar una titulación masiva, no solo en la Localidad 2, sino también en la 1”, afirmó.

Por su parte, el concejal José Luis Ocoró Caicedo insistió en que, una vez identificados los terrenos ganados al mar, se debe construir un frente común para interponer una acción popular que respalde el proceso.

“Es fundamental que la Dirección General Marítima actualice la línea de paramento de bajamar y se evidencie que terrenos considerados como bajamar hace 40 años hoy están consolidados. Un ejemplo claro es el CAI de la Policía en el barrio Alberto Lleras Camargo, que está sobre un terreno con acceso a todos los servicios públicos. Esa línea debe actualizarse para que estos predios se conviertan en bienes fiscales y puedan titularse”, expresó el concejal.

Como primer paso, se convocarán mesas técnicas en los próximos días para definir una hoja de ruta que permita elevar esta propuesta a instancias nacionales. En ellas participarán, además de las instituciones, las personas y organizaciones que durante años han transformado esteros y ganado terrenos al mar, construyendo allí sus hogares sin posibilidad de legalización.

Esta audiencia pública se realizó por iniciativa de la comunidad, que solicitó a la alcaldesa Ligia del Carmen Córdoba Martínez tratar de forma prioritaria esta problemática.

Oficina de Prensa y Comunicaciones

Alcaldía Distrital de Buenaventura

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